“Đầu tư tích sản ” cụm từ mà Nhiều nhà đầu tư đã chuyển hướng từ lướt sóng sang nắm giữ dài hạn các bất động sản có pháp lý minh bạch, hạ tầng phát triển và khả năng sinh lời từ cho thuê – mở ra xu hướng ‘đầu tư tích sản.
Xu hướng mới đầu tư tích sản
Từ “đầu tư chớp nhoáng” đến “tích sản bền vững”
Thay vì theo đuổi lợi nhuận nhanh từ đầu cơ, nhiều nhà đầu tư đang hướng đến nhóm sản phẩm bất động sản có giá trị khai thác lâu dài: pháp lý minh bạch, quy hoạch rõ ràng, nằm trong khu vực hạ tầng đang phát triển mạnh, hoặc gần các trung tâm tài chính – thương mại tương lai. Đây là hướng đi mới trong chiến lược đầu tư 2025 Báo điện tử Dân Trí.
Tác động từ chính sách thuế mới khiến nhà đầu tư dần chuyển dịch sang xu hướng đầu tư tích sản
Dự thảo sửa đổi Luật Thuế thu nhập cá nhân giữ mức khấu trừ 2% trên giá chuyển nhượng và đề xuất lộ trình áp dụng trong 5 năm, giúp nhà đầu tư yên tâm hơn và tránh bán tháo ồ ạt trước khi luật chính thức có hiệu lực Báo điện tử Dân Trí. Lạm dụng đầu tư ngắn hạn sẽ giảm, thay vào đó là xu hướng nắm giữ 2–5 năm, thậm chí cho thuê lâu dài để đạt lợi nhuận bền vững.
Dữ liệu thị trường và nguồn vốn chảy mạnh
Các báo cáo cho thấy tín dụng đổ vào bất động sản đạt tốc độ tăng trưởng 20–30%, cao gấp ba lần mức chung của toàn hệ thống ngân hàng VietNamNet NewsThương Hiệu và Công Luận. Điều này cho thấy lượng vốn lớn đang đổ vào thị trường BĐS như một kênh lưu giữ tài sản an toàn.
Sản phẩm nổi bật: Gladia by the Waters
Được phát triển bởi Keppel và Khang Điền tại khu Đông TP.HCM, Gladia by the Waters là một ví dụ điển hình cho dòng sản phẩm tích sản. Với pháp lý rõ ràng, mật độ xây dựng thấp 23,3% và chỉ 226 căn hộ, dự án tạo nên môi trường sống tinh tuyển và bền giá theo thời gian Báo điện tử Dân Trí.
Kết luận ngắn gọn
BDS đang chuyển mình từ kênh đầu tư ngắn hạn sang hướng tích sản bền vững. Chính sách thuế, tín dụng khuyến khích nắm giữ lâu dài, lý tưởng sử dụng và khai thác giá trị – tất cả tạo nền tảng cho một thị trường ổn định và có chiều sâu.
FAQ – Đầu tư tích sản bất động sản
Đầu tư tích sản nghĩa là gì?
Người mua giữ bất động sản dài hạn để khai thác giá trị và thu nhập từ cho thuê, thay vì nắm giữ lướt sóng.
Chính sách thuế mới ảnh hưởng ra sao?
Giữ mức khấu trừ 2% chuyển nhượng và có lộ trình áp dụng 5 năm giúp giảm nôn nóng giao dịch và khuyến khích đầu tư dài hạn.
Tín dụng vào BĐS tăng thế nào?
Tốc độ tăng trưởng tín dụng vào bất động sản đạt 20–30%, cao hơn nhiều so với mức chung của toàn ngành ngân hàng.
Lấy ví dụ nào cho mô hình tích sản?
Gladia by the Waters là ví dụ điển hình: pháp lý chắc chắn, mật độ xây dựng thấp, giá trị sống cao và khả năng tăng giá bền vững.
Gladia | Khang Điền | Nhà Phố Compound Thành Phố Hồ Chí Minh
Có thể bạn quan tâm:
