Tại hội thảo với chủ đề “Hiện thực hóa nhà ở xã hội xanh” diễn ra tại TPHCM ngày 22/8, ông Hà Quang Hưng – Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, trong thời gian qua, các địa phương đã có nhiều cách làm để thu hút doanh nghiệp (DN), nhà đầu tư bất động sản, các thành phần kinh tế tham gia tích cực vào xây dựng nhà ở xã hội (NOXH).

Dù vậy, các bất cập liên quan lại khiến cho công tác này chưa đạt được như kỳ vọng của đề án đầu tư xây dựng ít nhất một triệu căn hộ NOXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 – 2030, do Thủ tướng Chính phủ ban hành, chỉ đạo.

Cụ thể, ông Hưng cho biết, thống kê từ giai đoạn 2021 đến nay, tại 61/63 địa phương có 619 dự án NOXH được triển khai, với quy mô 561.800 căn. Tuy nhiên, đến nay mới chỉ có 79 dự án hoàn thành với quy mô 40.600 căn hộ; còn lại 128 dự án đã khởi công và đang tiến hành xây dựng, với quy mô khoảng 112.000 căn hộ. Ngoài ra, số lượng dự án đã được phê duyệt đầu tư là 412 dự án, quy mô gần 410.000 căn, đang trong quá trình hoàn tất thủ tục để khởi công xây dựng.

“Như vậy, với số lượng căn hộ đã được hoàn thành và khởi công đạt trên 152.000 căn (khoảng 35,6%), mục tiêu của Đề án đặt ra đến năm 2025 là 428.000 căn. Kết quả chưa đạt được như kỳ vọng do xuất phát từ nhiều nguyên nhân, khó khăn, vướng mắc” – ông Hưng nhận định và cũng chỉ ra hiện nay vẫn còn nhiều địa phương triển khai chậm do vướng mắc chủ yếu về pháp lý.

Nhiều DN phản ánh thực tế việc xây dựng NOXH đang gặp khó khăn, vướng mắc khi thực hiện các tiêu chí “xanh”, đồng thời cũng khiến chi phí xây dựng tăng, khiến chủ đầu tư khó đáp ứng nhu cầu của đối tượng có thu nhập thấp.