Ecopalace Daklak là khu đô thị cao cấp kiểu mẫu đầu tiên tại trung tâm TP. Buôn Ma Thuột, sở hữu quy hoạch bài bản với các phân khu: shophouse, nhà phố, biệt thự và tòa nhà cao tầng cao nhất Tây Nguyên. Không đơn thuần là một dự án bất động sản – Ecopalace Daklak là biểu tượng mới cho sự phát triển đô thị bền vững của Tây Nguyên.
Ecopalace và Đaklak vùng đất gắn liền với nhân duyên.
Quỹ đất rộng, khí hậu dễ chịu, hạ tầng Buôn Ma Thuột đồng bộ đang biến Đắk Lắk thành “mảnh đất vàng” cho bất động sản sinh thái và giới đầu tư dài hạn.
Đắk Lắk: Điểm sáng mới trên bản đồ bất động sản sinh thái
Nằm ở trung tâm vùng Tây Nguyên, Đắk Lắk từ lâu đã nổi tiếng là thủ phủ cà phê của Việt Nam, vùng đất giàu văn hóa bản địa, khí hậu cao nguyên trong lành, nhiều cảnh quan tự nhiên còn hoang sơ.
Song trong nhiều năm, bất động sản Đắk Lắk vẫn “ngủ quên” vì thiếu những dự án sinh thái quy mô và chuẩn mực. Giờ đây, với các chính sách phát triển hạ tầng Buôn Ma Thuột, đường sá và sân bay được nâng cấp, Đắk Lắk đang nổi lên như một “thủ phủ mới” cho bất động sản sinh thái miền cao nguyên.
Bản đồ Đắk Lắk nằm ở trung tâm Tây Nguyên, giữ vai trò cửa ngõ kết nối các tỉnh cao nguyên với duyên hải miền Trung
Hạ tầng Buôn Ma Thuột bứt phá: Thời cơ cho BĐS sinh thái
Trong 5 năm trở lại đây, nhiều tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 27, 29, 14… đã được nâng cấp. Sân bay Buôn Ma Thuột sẽ trở thành Cảng hàng không quốc tế, đón 5 triệu lượt khách/năm vào 2030, mở ra cơ hội giao thương – du lịch cho toàn Tây Nguyên.
Sự bứt phá hạ tầng chính là đòn bẩy cho bất động sản Đắk Lắk, nhất là phân khúc bất động sản sinh thái – vốn đòi hỏi kết nối giao thông thuận lợi nhưng vẫn giữ được môi trường tự nhiên và bản sắc văn hóa.
Bất động sản sinh thái: Lời giải cho bài toán “sống khỏe, sống xanh”
Khảo sát xu hướng tiêu dùng bất động sản gần đây cho thấy: sau đại dịch, nhu cầu tìm kiếm những không gian sống xanh, gần thiên nhiên tăng mạnh. Tại các đô thị lớn, quỹ đất khan hiếm, không khí ngột ngạt, tiếng ồn khiến khái niệm “second home sinh thái” trở thành ưu tiên của tầng lớp trung lưu trở lên.
Đắk Lắk hội tụ đủ điều kiện để phát triển mô hình này: Khí hậu cao nguyên trong lành, ban ngày nhiều nắng, đêm se lạnh như Đà Lạt. Thiên nhiên vẫn còn nguyên sơ, cảnh quan sông hồ, rừng nguyên sinh, di tích văn hóa bản địa vẫn được bảo tồn.
Điều còn thiếu chỉ là các dự án bất động sản sinh thái quy mô, có quy hoạch đồng bộ, tiện ích bài bản. Và khi “lát cắt” này bắt đầu hình thành, các nhà đầu tư khôn ngoan đã nhanh chóng chiếm sóng.
TP Buôn Ma Thuột – trung tâm kinh tế, hành chính của Đắk Lắk – đang thu hút nhiều dự án bất động sản sinh thái quy hoạch bài bản
Ecopalace Đắk Lắk: Một ví dụ tiên phong cho bất động sản sinh thái cao cấp
Tiến độ ecopalace
Nhắc đến bất động sản sinh thái tại Buôn Ma Thuột gần đây, cái tên Tổ hợp Trung tâm thương mại – Khách sạn – Nhà ở cao cấp Ecopalace Đắk Lắk tại số 02 đường Mai Hắc Đế, Tp.Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk được giới chuyên gia nhắc tới như một minh chứng cho xu hướng “sống xanh – sống đẳng cấp” nhưng vẫn giữ trọn “hồn thiêng đại ngàn”.
Được phát triển trên diện tích 4,26 ha, Ecopalace Đắk Lắk là tổ hợp nhà ở – thương mại – nghỉ dưỡng mang phong cách kiến trúc Indochine, lấy cảm hứng từ Biệt điện Bảo Đại và nhà rông Tây Nguyên. Đây cũng là dự án hiếm hoi được xây dựng trên quỹ đất trung tâm TP. Buôn Ma Thuột, sát trục Mai Hắc Đế – Y Ngông – trung tâm hành chính mới của tỉnh.
Hạ tầng nội khu của dự án được đầu tư đồng bộ: đường nội khu rộng rãi, cảnh quan công viên với những hàng cây bản địa như ban tím, phong linh vàng, hoa sữa, tường vi… cho cảnh quan thay màu suốt 9 tháng mỗi năm. Các tiện ích như clubhouse, bể bơi, gym, spa, khu vui chơi trẻ em và dịch vụ quản gia chuyên biệt đều hiện hữu, mang đến phong cách sống “nghỉ dưỡng giữa phố” cho cư dân.
Những khu đô thị sinh thái như Ecopalace Đắk Lắk mang tới không gian sống xanh, đậm bản sắc Tây Nguyên, đón sóng đầu tư mới
Chọn đúng điểm rơi xu hướng: An cư – Đầu tư – Tích sản
Nhiều chuyên gia cho rằng: Đắk Lắk đang tái hiện “hình bóng Đà Lạt 10 năm trước” — khi quỹ đất vẫn còn rộng, giá mềm, thiên nhiên chưa bê tông hóa và đang hút một lượng lớn người từ thành phố lớn về sinh sống, nghỉ dưỡng.
Đối với các nhà đầu tư dài hạn, đây là “điểm rơi” hấp dẫn bởi chi phí vốn ban đầu thấp hơn so với các thị trường đã bão hòa như Đà Lạt, Nha Trang, Phú Quốc, trong khi biên độ tăng giá còn lớn nhờ loạt hạ tầng đang gấp rút hoàn thiện.
Sở hữu một sản phẩm bất động sản sinh thái ngay trung tâm thành phố như Ecopalace vừa đảm bảo yếu tố “an cư tại chỗ”, vừa là khoản đầu tư tích sản mang tính lâu dài — khi thị trường Tây Nguyên được đánh giá sẽ là điểm nóng tiếp theo trong 5–10 năm tới.
Tiện ích cao cấp kết hợp đường dạo bộ hoa nở rực rỡ tạo điểm nhấn cảnh quan sinh thái cho các khu đô thị tại Đắk Lắk: đáp ứng nhu cầu sống xanh, nghỉ dưỡng tại chỗ cho cư dân
Cẩn trọng nhưng không chậm chân
Đắk Lắk đã có những dự án đầu tiên làm “nóng” thị trường bất động sản sinh thái. Các nhà đầu tư dày dạn kinh nghiệm hiểu rằng: Ai nhanh chân sẽ được chọn sản phẩm đẹp, vị trí trung tâm, pháp lý rõ ràng — những yếu tố tối quan trọng để tài sản gia tăng bền vững.
Trong bối cảnh thị trường cả nước đang thanh lọc mạnh, bất động sản sinh thái ở các vùng cao nguyên như Đắk Lắk trở thành “lựa chọn thông minh” cho dòng tiền đang tìm kiếm kênh trú ẩn an toàn nhưng vẫn có dư địa sinh lời trong dài hạn.
Nhìn vào những gì Ecopalace đang làm, có thể tin rằng: Đắk Lắk đã sẵn sàng cho vị thế mới trên bản đồ bất động sản sinh thái Việt Nam.
Thông tin thêm
Để tìm hiểu chi tiết về khu Tổ hợp Trung tâm thương mại – Khách sạn – Nhà ở Ecopalace Đắk Lắk và cơ hội sở hữu các sản phẩm bất động sản sinh thái cao cấp, độc giả có thể truy cập website chính thức của dự án: http://ecopalace.com.vn
Hạ tầng bứt tốc, quỹ đất rộng, khí hậu dễ chịu đang đưa Tây Nguyên từ “vùng trũng” thành tâm điểm mới của nhà đầu tư bất động sản dài hơi.
Tây Nguyên: Từ “vùng trũng” hạ tầng đến tâm điểm kết nối
Trong nhiều thập kỷ, Tây Nguyên được biết đến là “thủ phủ cà phê” và vùng đất sở hữu nền văn hóa bản địa phong phú bậc nhất Việt Nam. Tuy nhiên, sự hạn chế về hạ tầng giao thông khiến Tây Nguyên lép vế so với các vùng ven biển hay các đô thị lớn về sức hấp dẫn bất động sản.
Những năm gần đây, cục diện đang thay đổi nhanh chóng. Với loạt quy hoạch phát triển kết nối liên vùng – như mở rộng các Quốc lộ 14, 27, 29 – và kế hoạch nâng cấp Cảng hàng không Buôn Ma Thuột thành sân bay quốc tế, Tây Nguyên đang trở mình mạnh mẽ, trở thành điểm đến sáng giá trên bản đồ đầu tư.
Bản đồ vùng Tây Nguyên, Đắk Lắk – Buôn Ma Thuột giữ vai trò trung tâm kết nối biển – đại ngàn
Quỹ đất lớn, chi phí đầu tư còn “mềm”
Nếu như tại TP.HCM, Hà Nội, quỹ đất sạch gần như cạn kiệt thì tại các tỉnh Tây Nguyên như Đắk Lắk, Gia Lai, Lâm Đồng, quỹ đất còn dồi dào, giá thành đầu vào vẫn ở mức dễ tiếp cận.
Theo các chuyên gia, với sự mở rộng các tuyến cao tốc, khi thời gian di chuyển giữa các trung tâm TP lớn và Tây Nguyên rút ngắn, bất động sản khu vực này sẽ hưởng lợi kép: vừa làm “second home nghỉ dưỡng” vừa là tài sản đầu tư tích sản, hưởng biên độ tăng giá tốt trong dài hạn.
Tiến độ ecopalace
Trục Mai Hắc Đế – Y Ngông sôi động, nơi hình thành các khu đô thị tổ hợp TTTM – Khách sạn – Nhà ở cao cấp như Ecopalace
Khí hậu mát mẻ: Yếu tố “hiếm có” hút dân thành thị
Một điểm cộng lớn giúp Tây Nguyên được lòng giới đầu tư là khí hậu cao nguyên đặc trưng. Ban ngày nhiều nắng, tối và sáng sớm se lạnh, không khí trong lành, ít khói bụi. Đây chính là “điểm khác biệt” mà các vùng vệ tinh đô thị lớn khó có được.
Xu hướng “bỏ phố về vườn” hậu Covid-19 đã tạo cú hích cho mô hình “ngôi nhà thứ hai” (second home) phát triển mạnh. Với vị trí không quá xa các TP lớn, khí hậu dễ chịu, Tây Nguyên nhanh chóng được nhắm tới như “Đà Lạt mới” với biên độ giá đất còn hấp dẫn.
Điểm sáng từ các dự án bất động sản quy hoạch bài bản
Trước đây, Tây Nguyên từng thiếu các dự án bất động sản quy hoạch đồng bộ, quy mô lớn. Điều này phần nào kìm hãm dòng vốn từ các nhà phát triển uy tín.
Tuy nhiên, thời gian gần đây, làn sóng các “ông lớn” địa ốc dịch chuyển về Tây Nguyên ngày một rõ nét. Nổi bật trong số này, tại TP. Buôn Ma Thuột – thủ phủ của Đắk Lắk, một số dự án bất động sản cao cấp đã hình thành, dẫn dắt xu thế sống mới.
ECOPALCE KHÁC BIỆT TẠO NÊN GIÁ TRỊ- nổi bật với kiến trúc Indochine kết hợp bản sắc Tây Nguyên
Đơn cử như khu Tổ hợp Trung tâm thương mại – Khách sạn – Nhà ở cao cấp Ecopalace Đắk Lắk, được quy hoạch theo chuẩn sống sinh thái, đan cài yếu tố văn hóa bản địa. Dự án này phát triển trên quỹ đất 4,26 ha ngay trung tâm TP. Buôn Ma Thuột, trên trục Mai Hắc Đế – Y Ngông, tích hợp đa dạng tiện ích: trung tâm thương mại, khách sạn cao tầng, dãy shophouse, nhà phố, biệt thự song lập, cảnh quan công viên, clubhouse, hồ bơi, gym, spa…
Bên cạnh yếu tố pháp lý rõ ràng, Ecopalace còn gây ấn tượng với phong cách kiến trúc Indochine, lấy cảm hứng từ Biệt điện Bảo Đại và nhà rông Tây Nguyên, mang lại giá trị bản sắc khác biệt so với các dự án thông thường.
Cư dân Ecopalace tận hưởng không gian sống xanh, cân bằng thiên nhiên và tiện nghi hiện đại
Cơ hội cho nhà đầu tư dài hạn: “Thiên thời – địa lợi” đã hội tụ
Với hạ tầng dần hoàn thiện, vị trí chiến lược, điều kiện tự nhiên hiếm có và mức giá còn “mềm” so với các điểm đến đã bão hòa, Tây Nguyên được dự báo là “cửa sáng” cho dòng tiền đầu tư giai đoạn 2025–2030.
Theo các chuyên gia, biên độ tăng giá của bất động sản sinh thái Tây Nguyên còn nhiều dư địa. Đặc biệt, những sản phẩm pháp lý minh bạch, vị trí trung tâm như dự án Ecopalace Đắk Lắk sẽ trở thành “của để dành” cho thế hệ tương lai, đồng thời là kênh giữ tài sản an toàn trong bối cảnh thị trường BĐS cả nước đang tái cấu trúc.
Cẩn trọng nhưng không chậm chân
Tây Nguyên đang được ví như “Đà Lạt thứ hai” trước làn sóng dịch chuyển dân cư và xu hướng nghỉ dưỡng tại gia. Tuy nhiên, các chuyên gia khuyến nghị, nhà đầu tư vẫn cần chọn lọc kỹ: chỉ nên xuống tiền với dự án quy hoạch bài bản, chủ đầu tư uy tín, hạ tầng hiện hữu, pháp lý rõ ràng để tránh rủi ro “lướt sóng hụt”.
Ecopalace Đắk Lắk chính là minh chứng cho làn sóng phát triển bất động sản bài bản, bền vững, tôn trọng thiên nhiên và giá trị văn hóa Tây Nguyên. Đây cũng được dự báo là “mảnh ghép” quan trọng đưa Buôn Ma Thuột trở thành đô thị xanh kiểu mẫu vùng cao nguyên.
Kiệt tác kiến trúc sự hợp tác của những huyền thoại thế giới.
Một không gian sống mà tại đây bạn sẽ hòa mình vào khí hậu, thiên nhiên thơ mộng của Đà Lạt.
Một Sản phẩm với Phiên Bản Giới Hạn ,Tại Vị trí có 1 Không 2, Ngay Tại Trung Tâm Đà Lạt.
Nơi thể hiện sự đẳng cấp mà không phải ai cũng có thể sở hữu được.
KIỆT TÁC ĐẦU TIÊN TẠI VIỆT NAM PHÁT TRIỂN THEO MÔ HÌNH ESG
VỚI SỰ KẾT HỢP HOÀN HẢO CỦA 4 CÁI TÊN HÀNG ĐẦU THẾ GIỚI.
<<<<<<Tìm Hiểu Thêm
Isometrix Design & Lighting đã khẳng định vị thế biểu tượng số 1 thế giới trong lĩnh vực thiết kế ánh sáng đẳng cấp. Mỗi công trình được Isometrix “thắp sáng” đều trở thành một biểu tượng rực rỡ, nổi bật trên bản đồ kiến trúc quốc tế, đặc biệt khi màn đêm buông xuống. Những tuyệt tác của Isometrix trải dài khắp các thành phố lớn trên thế giới:
+ ICC Tower – Tòa tháp cao nhất tại Hong Kong. + CTF Tianjin – Nằm trong top những tòa tháp cao nhất Trung Quốc. + City of Dreams – Tháp khách sạn biểu tượng kiến trúc & ánh sáng độc đáo tại Macau. + Louis Vuitton Island – Biểu tượng sang trọng giữa mặt nước tại Marina Bay Sands, Singapore. + Đài phun nước Geneva – Công trình ánh sáng độc đáo tại hồ Geneva, Thụy Sĩ, biểu tượng đài phun nước lớn nhất thế giới.
Tìm Hiểu Thêm >>>>>>
Haus Đà Lạt đánh dấu lần đầu tiên thương hiệu thiết kế nội thất siêu sang 1508 London có mặt tại Việt Nam. Là “nghệ sĩ sắp đặt không gian sống” được các tỷ phú toàn cầu lựa chọn, 1508 London đã thiết kế và bàn giao full nội thất cho 68 Sky Villas & Sky Mansions tại dự án.
1508 London nổi danh qua các công trình biểu tượng toàn cầu:
+ One Hyde Park (London) – Căn hộ dành cho giới siêu giàu. + The Peak (Hong Kong) – Nơi tỷ phú Jack Ma sở hữu biệt thự 191 triệu USD. + Mandarin Oriental Beverly Hills (Los Angeles) – Biểu tượng sang trọng tại Mỹ. + Baccarat Residences (Dubai) – Biểu tượng xa xỉ toàn cầu. + Raffles London at The OWO – Dấu ấn lịch sử Vương Quốc Anh. + Những công trình này luôn đạt mức giá giao dịch cao kỷ lục: + 106.000 USD/m² tại Mayfair (Anh). + 124.000 USD/m² tại Mandarin Oriental (Los Angeles). + 161.000 USD/m² tại The Peak (Hong Kong).
Tìm Hiểu Thêm>>>>>>
Thành lập năm 1995 bởi cựu Phó Thủ tướng Thái Lan Boonchu Rojanastien, Chiva-Som đã trở thành thương hiệu nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe hàng đầu thế giới, nhiều năm liền được vinh danh là “Best Destination Spa in the World” – Điểm đến trị liệu và chăm sóc sức khỏe tốt nhất toàn cầu.
Với chi phí đắt đỏ bậc nhất – lên tới 15.000 USD/người/tuần, Chiva-Som chỉ sở hữu 2 khu nghỉ dưỡng tại Thái Lan và Qatar. Nơi đây luôn là điểm đến yêu thích của chính khách, chính trị gia và ngôi sao hạng A trên thế giới, với thời gian đặt chỗ trước từ 2-3 tháng để trải nghiệm dịch vụ của những chuyên gia hàng đầu.
Tìm Hiểu Thêm>>>>>>
CHỦ ĐẦU TƯ HAUS ĐÀ LẠT LÀ AI!
Chủ Đầu Tư của Haus Đà Lạt là liên doanh giữa ba ông lớn nổi tiếng trên Thế Giới sau
Terne Holdings : Quỹ đầu tư quốc tế nổi tiếng với chiến lược dài hạn và sự am hiểu sâu sắc về thương mại và bất động sản toàn cầu.
Doanh nghiệp tiên phong phát triển mô hình bất động sản ESG tại Việt Nam. Các dự án The One Destination phát triển 100% bắt buộc là các dự án đạt tiêu chuẩn ESG (chứng nhận Quốc tế) và vị trí dự án sẽ phát triển được chọn là kim cương của kim cương.
BTS Bernina: Quỹ đầu tư hàng đầu tập trung 60% vốn vào châu Á, nổi bật với hiệu suất đầu tư ấn tượng 71,9% trong 3 năm qua. Sở hữu chuyên môn sâu rộng trong lĩnh vực bất động sản và thị trường mới nổi, BTS Bernina luôn lựa chọn đồng hành cùng các dự án có tiềm năng phát triển bền vững.
TỔNG QUAN HAUS DALAT
TÊN DỰ ÁN
Haus Da Lat
VỊ TRÍ
Mặt tiền Hồ Xuân Hương, trung tâm thành phố Đà Lạt
CHỦ ĐẦU TƯ
The One Destination kết hợp cùng 2 đối tác danh tiếng: BTS Bernina và Terne Holdings Singapore
QUY MÔ SẢN PHẨM
5ha
LOẠI HÌNH SẢN PHẨM
+ Sky Villas: 1PN, 2PN
+ Sky Mansions: 3PN, 4PN
+ Penthouse: 4 căn đặc biệt
+ Trung tâm thương mại và khách sạn 5 sao do thương hiệu quốc tế vận hành
TIÊU CHUẨN
Mô hình bất động sản ESG – Phát triển bền vững theo tiêu chuẩn quốc tế
PHÁP LÝ
Sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài
BÀN GIAO
Full nội thất cao cấp
SẢN PHẨM
Với tổng quỹ căn chỉ 80, trong đó 68 căn được ra mắt thị trường, Haus Dalat khẳng định giá trị độc tôn và sự giới hạn tuyệt đối của từng sản phẩm. Mỗi không gian sống tại đây là một tác phẩm nghệ thuật, mang lại trải nghiệm sống không thể tìm thấy ở bất kỳ đâu.
Chỉ có 4 căn duy nhất, được thiết kế để tạo ra không gian sống thượng lưu và đẳng cấp bậc nhất.
“Độc bản trong từng chi tiết: Với 7 concept chính và 21 kiểu nhà khác biệt, mỗi căn hộ tại Haus Da Lat đều mang dấu ấn riêng biệt, không có căn nào giống căn nào, đảm bảo một trải nghiệm sống hoàn toàn độc đáo”
TIỆN ÍCH NỘI KHU XA HOA Điểm checkin mới của thành phố ngàn hoa
Haus Đà Lạt không chỉ mang đến không gian sống xa hoa mà còn tích hợp chuỗi tiện ích nội khu đẳng cấp, được thiết kế tỉ mỉ để đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân, tạo nên một phong cách sống hoàn hảo giữa thiên nhiên Đà Lạt thơ mộng:
LÝ DO NÊN CHỌN HAUS ĐÀ LẠT
SMARTLAND Đơn vị phân phối độc quyền Haus Đà Lạt
Dự án Haus Da Lat do The One Destination làm chủ đầu tư vừa công bố sự tham gia của chuyên gia Đặng Quốc Việt, Tổng Giám đốc Smartland, với vai trò là 1 trong 4 nhà đại diện và phân phối độc quyền tại Việt Nam.
Với hơn 20 năm kinh nghiệm trên thị trường bất động sản, ông Đặng Quốc Việt cùng đội ngũ gần 800 chuyên gia bất động sản chuyên nghiệp trải rộng 11 chi nhánh khắp cả nước chắc chắn sẽ mang đến dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, sát cánh cùng khách hàng trong mọi giai đoạn giao dịch.
Haus Da Lat và sự kết hợp từ những thương hiệu huyền thoại thế giới.
(Chinhphu.vn) – Đà Lạt – thành phố được đánh giá là đặc biệt hàng đầu Đông Nam Á về khí hậu, kiến trúc, thiên nhiên, vừa đón nhận dự án bất động sản tiêu chuẩn ESG đầu tiên tại Việt Nam, Hause Đà Lạt kỳ vọng trở thành điểm đến mới của toàn cầu với sự xuất hiện của những thương hiệu hàng đầu thế giới: Kengo Kuma, Isometrix, 1508 London và Chiva-Som.
Haus Da Lat là dự án của chủ đầu tư The One Destination đơn vị đầu tiên phát triển bất động sản ESG (bộ tiêu chuẩn đo lường các yếu tố liên quan đến phát triển bền vững và ảnh hưởng của doanh nghiệp đến cộng đồng) tại Việt Nam. Haus Da Lat có quy mô 5 ha; nằm giữa trung tâm TP. Đà Lạt, trước mặt Hồ Xuân Hương bao gồm khu căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại, khách sạn 5 sao thương hiệu quốc tế vận hành.
Sau thông tin được Quỹ BTS Bernina và nhà đầu tư Terne Holdings Singapore đầu tư rót vốn, The One Destination công bố Haus Da Lat là dự án đầu tiên được 4 thương hiệu hàng đầu thế giới bắt tay:
Kengo Kuma và cộng sự (KKAA): Thiết kế kiến trúc và cảnh quan.
Isometrix Lighting & Design: Huyền thoại thắp sáng các biểu tượng kiến trúc thế giới.
1508 London : Nghệ sĩ sắp đặt không gian của những tỷ phú .
Chiva-Som: chuyên gia tư vấn sức khoẻ và trị liệu hàng đầu Thế Giới.
KKAA lấy cảm hứng thiết kế từ quả thông.
Theo đánh giá của giới chuyên gia và nhà đầu tư, sự kết hợp này đánh dấu bước ngoặt mới trên thị trường bất động sản Việt Nam. Lần đầu tiên tại Việt Nam, một dự án thu hút được nhiều đối tác nước ngoài bao gồm cả quỹ, nhà đầu tư, các thương hiệu thiết kế và vận hành hàng đầu thế giới. KKAA, Isometrix, 1508 London và Chiva-Som không làm sản phẩm đại trà, luôn lựa chọn kỹ đối tác, đánh giá giá trị dự án xứng tầm để tạo nên các “di sản” mới trên thế giới.
Chung tay kiến tạo bất động sản ESG đầu tiên tại Việt Nam
Đà Lạt nổi tiếng với cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp, khí hậu mát mẻ trong lành với nhiều địa danh đã trở thành di sản quốc gia. Kengo Kuma, kiến trúc sư đương đại vĩ đại Nhật Bản, một trong 100 người có tầm ảnh hưởng nhất thế giới, theo tạp chí Time 2021, lựa chọn Đà Lạt để kiến tạo công trình biểu tượng tiếp theo. Kuma đặc biệt chú trọng đến việc sử dụng các vật liệu truyền thống như gỗ, tre, và giấy trong các công trình kiến trúc của mình. Mỗi biểu tượng kiến trúc của Kuma là một tác phẩm nghệ thuật sống cùng với thiên nhiên và trường tồn cùng thời gian.
Kengo Kuma và cộng sự đã dành hơn 5 năm liên tục đến Đà Lạt nghiên cứu và ấp ủ bản thiết kế để đời. Tại trái tim của “thành phố ngàn thông”, Kengo Kuma cho biết, Haus Da Lat sẽ là dự án “bảo tồn rừng thông” lớn nhất thành phố, xóa nhoà ranh giới giữa công trình kiến trúc và môi trường cảnh quan.
Kengo Kuma tập trung vào hình ảnh quả thông, một phần của cây thông để tạo ra một biểu tượng kiến trúc khác biệt. Bằng sự tinh tế trong cách sắp đặt vật liệu tự nhiên, đây sẽ là công trình thách thức chất liệu xây dựng và nghệ thuật thị giác, tạo nên vẻ bề ngoài như tác phẩm nghệ thuật sắp đặt nhưng đồng thời thúc đẩy nhận thức hướng đến môi trường và sự bền vững cho thế hệ tương lai.
Để kiến tạo công trình hài hoà với thiên nhiên, Kengo Kuma lựa chọn bắt tay cùng Isometrix, công ty thiết kế chiếu sáng nổi tiếng toàn cầu đứng sau những công trình ánh sáng biểu tượng thế giới.
Isometrix thiết kế Haus Da Lat dựa trên ánh sáng thực tế của môi trường, và hoà mình giữa thiên nhiên. “Toàn bộ thiết kế chiếu sáng đều được ẩn sau công trình để tôn vinh kiến trúc. Hệ đèn sẽ được lập trình công nghệ từ bước đầu để linh hoạt thay đổi ánh sáng và màu sắc theo từng thời điểm trong ngày, trong năm, bất kể ngày thường hay ngày lễ”, đại diện Isometrix hé lộ về thiết kế ánh sáng.
Haus Da Lat sử dụng vật liệu tự nhiên, gần gũi với môi trường.
1508 London, công ty thiết kế nội thất siêu sang đứng sau những công trình biểu tượng của những tỷ phú, những toà căn hộ và khách sạn nổi tiếng tại nhiều quốc gia.
Chọn Haus Da Lat là dự án đầu tiên tại Việt Nam. Sự khác biệt của 1508 London nằm ở khả năng kết hợp nghệ thuật, kiến trúc và trải nghiệm cá nhân hóa để tạo ra những không gian đắt giá dành riêng chủ nhân các căn hộ tại Haus Da Lat.
Những công trình biểu tượng của 1508 London nổi tiếng trên thế giới với mức giá từ 106.000 USD/m2 tại căn hộ cao cấp Mayfair (Anh), 124.000 USD/m2 tại Mandarin Oriental (Los Angeles), 161.000 USD/m2 tại The Peak (Hong Kong (Trung Quốc))…
“Tại Haus Da Lat, 1508 London sẽ kết hợp nguồn cảm hứng với các họa tiết bản địa để tạo ra không gian thể hiện câu chuyện riêng dành cho Đà Lạt, đồng thời cũng sẽ sử dụng những chất liệu tiên tiến trên thế giới làm nên tác phẩm nghệ thuật sống cùng với thời gian, may đo riêng cho mỗi không gian sống”, đại diện 1508 London chia sẻ.
Haus Da Lat tôn thêm vẻ đẹp của Đà Lạt.
Haus Da Lat còn có sự tham gia ở vai trò tư vấn từ thương hiệu trị liệu và sức khoẻ Chiva – Som, một trong những thương hiệu hiếm hoi liên tục giữ ngôi The Best Destination Spa In The World (Spa tốt nhất thế giới). Chiva- Som cung cấp các trải nghiệm chăm sóc sức khỏe toàn diện từ các chuyên gia hàng đầu, bao gồm sức khỏe tinh thần, thể chất phù hợp với lối sống, sở thích và tình trạng sức khỏe của mỗi cá nhân, mục tiêu cuối cùng là thay đổi chất lượng cuộc sống và đạt được sự bền vững trong thân-tâm-trí.
“Cùng với các huyền thoại, The One Destination sẽ thổi làn gió mới vào bất động sản Đà Lạt để kiến tạo và bảo tồn “di sản” xứng đáng với vị trí kim cương còn xót lại của thành phố 130 năm tuổi”, đại diện chủ đầu tư Haus Da Lat nói về việc hợp tác với các thương hiệu hàng đầu trong ngành bất động sản thế giới.
Khởi công Dự án Haus Đà Lạt – Tổ hợp bất động sản ESG đầu tiên Việt Nam.
Hiện tại Haus Đã trong quá trình Booking để mở bán trong thời gian tới.
Liên hệ để nhận thông tin mới nhất về dự án.
Công ty Cổ Phần Worldvills
Đơn vị phân phối Sản phẩm của Chủ Đầu tư
✹ Hotline : 0977 942.392
✹ Địa Chỉ : Số 115 – The Global City – Phường An Phú – TP HCM
ĐẤT NỀN PHÚ QUỐC GIÁ F0 MẶT TIỀN ĐƯỜNG 30/4 – DƯƠNG TƠ, PHÚ QUỐC
Cơ hội vàng cho nhà đầu tư và an cư lâu dài tại đảo ngọc
Phú Quốc – Đảo Ngọc xinh đẹp của Việt Nam không chỉ là thiên đường du lịch mà còn là điểm nóng trên bản đồ bất động sản. Trong đó, 45 nền đất mặt tiền đường 30/4 nối dài (DT47), khu vực Dương Tơ, đang tạo nên sức hút mạnh mẽ cho các nhà đầu tư bởi vị trí chiến lược, pháp lý minh bạch, và tiềm năng sinh lời cao.
Bán đất đường 30/4 phú quốc
TỔNG QUAN 45 NỀN ĐẤT PHÚ QUỐC
Vị trí đắc địa:
Nằm trên trục đường 30/4 nối dài (DT47) – tuyến giao thông huyết mạch kết nối các khu vực trọng điểm tại Phú Quốc.
Chỉ mất 10 phút di chuyển đến Sân bay Quốc tế Phú Quốc.
Cách trung tâm Dương Đông – trung tâm kinh tế và hành chính của đảo, cũng chỉ 10 phút.
Thông tin sản phẩm:
Diện tích đa dạng: 110m² – 300m², phù hợp nhiều mục đích sử dụng.
Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng từng nền, công chứng ngay khi giao dịch.
Quy hoạch thổ cư, đảm bảo giá trị lâu dài và tiềm năng phát triển vượt bậc.
TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ VÀO ĐẤT NỀN PHÚ QUỐC NÀY?
Vị trí chiến lược – Kết nối hoàn hảo:
Mặt tiền đường lớn, thuận lợi cho giao thông, kinh doanh, và phát triển dịch vụ.
Nằm trong khu vực đang phát triển nhanh chóng, hạ tầng đồng bộ và đầy tiềm năng.
Pháp lý an toàn – Yên tâm đầu tư:
Sổ hồng riêng, minh bạch về quyền sở hữu, công chứng ngay khi giao dịch.
Tiềm năng sinh lời cao:
Khu vực Dương Tơ đang là tâm điểm phát triển kinh tế, thương mại và du lịch.
Giá đất tại đây vẫn còn mềm, dư địa tăng giá rất lớn khi hạ tầng hoàn thiện.
Cơ hội an cư lý tưởng:
Với quy hoạch thổ cư, bạn có thể xây dựng nhà ở, biệt thự hoặc shophouse để kinh doanh hoặc cho thuê.
Không gian sống lý tưởng, gần trung tâm và tiện ích đầy đủ.
CƠ HỘI ĐẦU TƯ KHÔNG THỂ BỎ LỠ
Đây là cơ hội F0 hiếm có để sở hữu những nền đất mặt tiền với vị trí đẹp và tiềm năng vượt trội tại Phú Quốc. Với giá trị pháp lý rõ ràng, tiềm năng tăng giá bền vững, sản phẩm này không chỉ phù hợp để đầu tư mà còn là nơi lý tưởng để xây dựng tổ ấm.
Phú Quốc: Cú Hích Mạnh Mẽ Từ APEC 2027
Việc Phú Quốc được lựa chọn làm nơi tổ chức Hội nghị Diễn đàn Kinh tế châu Á – Thái Bình Dương (APEC) lần thứ 30 không chỉ là một vinh dự lớn mà còn mở ra những cơ hội phát triển vượt bậc cho đảo Ngọc. Với chủ đề “Kết nối và xây dựng các nền kinh tế bao trùm và tự cường,” sự kiện này hứa hẹn mang lại những thay đổi quan trọng, từ việc nâng cao vị thế quốc tế đến việc thúc đẩy sự phát triển toàn diện về kinh tế, hạ tầng và du lịch
Hình ảnh thực tế 45 nền đất mặt tiền 30/4 Phú Quốc
45 NỀN ĐẤT F0 MẶT TIỀN ĐƯỜNG 30/445 NỀN ĐẤT F0 MẶT TIỀN ĐƯỜNG 30/445 NỀN ĐẤT F0 MẶT TIỀN ĐƯỜNG 30/445 NỀN ĐẤT F0 MẶT TIỀN ĐƯỜNG 30/445 NỀN ĐẤT F0 MẶT TIỀN ĐƯỜNG 30/4
Bất động Sản Phú Quốc chưa bao giờ hết HOT khi mà giờ đây Phú Quốc sẽ trở thành địa phương tiếp theo của Việt Nam đăng cai Diễn đàn Kinh tế châu Á – Thái Bình Dương (APEC) vào năm 2027, sau Đà Nẵng năm 2017, Hà Nội năm 2006. “Đảo ngọc” từ đó đứng trước cơ hội tăng trưởng về đầu tư, hạ tầng, du lịch, bất động sản từ tác động của sự kiện.Xem thêm :
Trước sự chuyển mình ngày càng nhiều cơ hội đừng ngần ngại liên hệ ngay với đội ngũ kinh doanh của Khang Điền Realty để hỗ trợ tìm hiểu thêm nhiều thông tin về cơ hội đầu tư này.
Chúng tôi luôn sẵn sàng giải đáp cho bạn vì chúng tôi hoạt động 24/7
Liên hệ tư vấn
Phòng Kinh Doanh Chúng tôi đã sẵn sàng hỗ trợ! Tư vấn hoàn toàn miễn phí
THE 9 STELLARS – Top 100 đô thị thông minh trên thế giới ứng dụng nền tảng QUALCOM
Sở hữu giỏ hàng độc quyền đa dạng, giá tốt nhất cùng đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp hàng đầu thị trường, KHANG ĐIỀN REALTY giúp Quý khách hàng dễ dàng lựa chọn được một suất đầu tư ưng ý, phù hợp tài chính nhất với tiềm năng tăng trưởng bền vững.
TOP 100 ĐÔ THỊ THÔNG MINH TRÊN THẾ GIỚI ỨNG DỤNG NỀN TẢNG QUALCOMM
Trung tâm của một khu đô thị sáng tạo chính là điểm kết nối thuận lợi trong việc giao lưu KINH TẾ – TÀI CHÍNH – GIÁO DỤC với các khu vực lân cận . góp phần kiến tạo nên phong cách sống hiện đại, hình thành cộng đồng dân trí cao.
Nhà phát triển bất động sản danh tiếng SƠN KIM LAND tự hào giới thiệu dự án THE 9 STELLARS một công trình mang tính biểu tượng, một khu đô thị thông minh tiên phong đầu tiên tại Việt Nam tọa lạc tại vị trí đắc địa của TP mới Thủ Đức.
TỔNG QUAN DỰ ÁN
Tên dự án
The 9 Stellars
Địa chỉ
Đường Hoàng Hữu Nam, Phường Long Bình, Quận 9, Thành Phố Thủ Đức Hồ Chí Minh
Sổ hồng lầu dài (Người Việt Nam – Lâu dài , Người Nước Ngoài – 50 năm)
Vị Trí
The 9 Stellars tọa lạc ngay cửa ngõ TP. Thủ Đức, đối diện Depot – Metro line 1 (Bến Thành – Suối Tiên), sau lưng là Bến xe Miền Đông mới và tiếp giáp các tuyến giao thông huyết mạch như Xa lộ Hà Nội, Vành đai 2, Vành đai 3,.. Việc sở hữu hạ tầng giao thông đồng bộ giúp việc kết nối khu vực vô cùng thuận tiện:
3 – 5 phút: Di chuyển đến khu đại học quốc gia, khu công nghệ cao TP. HCM, sân golf Thủ Đức, hệ thống trường học quốc tế, bệnh viện,..
15 – 20 phút: Về Bình Thạnh, Quận 2
20 phút: Kết nối Metro tới Quận 1
30 phút: Về sân bay Quốc tế Long Thành
Là một đô thị thông minh đúng nghĩa tại phía Đông TP.HCM, The 9 Stellars không chỉ sở hữu hệ tiện ích đa trải nghiệm mà kèm với đó là cả một không gian sống xanh rộng lớn nâng cao chất lượng cuộc sống cư dân.
Xe điện tự hành sử dụng mạng 5G trong nội khu.
Diện tích phủ xanh trong và ngoài đô thị cực lớn, bao quanh bởi Công viên Lịch sử Văn hóa Dân tộc, sân golf Thủ Đức.
Trung tâm thương mại sầm uất với nhiều lựa chọn mua sắm, cao ốc văn phòng được phát triển đồng bộ.
Ứng dụng nền tảng Qualcomm tích hợp công nghệ 4.0 vào chính không gian sống của cư dân.
Nhà Phố
Khu biệt thự duy nhất view trực diện hồ & Đối diện công viên
Thông tin sản phẩm
• Quy mô: 4,5 ha • Mật độ xây dựng: 28% • Diện tích đất: 148 – 304m2 • Xây dựng: 1 trệt 1 lửng 2 lầu • Bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài
• Tiện ích chuẩn resort từ hồ bơi dài 50m, jacuzzi, clubhouse, bar, kidzone, sân pickleball, tennis,.. • Thanh toán sớm CK đến 8% • Nhận nhà: Dự kiến Q3/2025
Căn Hộ
CĂN HỘ THE 9 STELLAERS – ALTA HEIGHT Khu căn hộ sở hữu depot metro ngay dưới chân nhà
• Loại hình: 1PN – 3PN • Diện tích: 51m2 – 100m2 • Tầm view đẹp, trực diện hồ 4,5ha, không gian xanh mát và trong lành • Tiện ích đa dạng: Hồ bơi, kidzone, phòng gym, yoga, sauna, thư viện, sân vườn,…
• Pháp lý: Sở hữu lâu dài • Giá bán: Từ 62 triệu/m2
Các chuyên gia nhận định bất động sản khu Đông có tiềm năng trở thành lực kéo đưa thị trường bất động sản TP.HCM sôi động trở lại, trong bối cảnh nhiều dự án bị trì hoãn.
Nhận định này được đưa ra dựa trên 9 lý do, trong đó các chuyên gia đề cập đến chu kỳ phục hồi của bất động sản cũng như xu hướng đô thị hóa, sự gia tăng tầng lớp trung lưu cũng như sự khan hiếm của thị trường, khẩu vị đầu tư của người Việt… đem đến sự thúc đẩy nhu cầu về bất động sản.
Do ảnh hưởng bởi đại dịch COVID-19 và chính sách thắt chặt tín dụng bất động sản, thị trường bất động sản Việt Nam đã giao dịch chậm lại từ năm 2020, và đến năm 2022 gần như đóng băng khi kênh huy động vốn trái phiếu tê liệt.
Trong quá khứ, chu kỳ đóng băng của thị trường địa ốc Việt Nam lâu nhất là 5 năm và nếu nhanh sẽ phục hồi sau 2 năm. Cushman & Wakefield Việt Nam dự báo thị trường bất động sản Việt Nam sẽ phục hồi từ năm 2024 trở đi.
Với vai trò là trung tâm kinh tế lớn nhất cả nước, bất động sản tại TP.HCM có sức hấp dẫn đặc biệt đối với các nhà đầu tư trong và ngoài nước nhờ vào tiềm năng tăng trưởng dài hạn và các dự án hạ tầng chiến lược đang được triển khai. Xu hướng “bắt đáy” của các nhà đầu tư dài hạn đón đầu chu kỳ mới là yếu tố quan trọng đưa bất động sản khu Đông TP.HCM sôi động, do khu vực này đang phát triển, có tiềm năng tăng giá mạnh nhất trong tương lai.
Nút Giao Cát Lái TP Thủ Đức
Sức bật hạ tầng khu đông TPHCM
Theo CBRE Việt Nam, giai đoạn 2017 – 2018, thời hoàng kim của bất động sản tại TP.HCM , tổng nguồn cung đạt 32.000 – 33.000 đơn vị nhà ở/năm. Trong khi đó, theo kết quả điều tra dân số quốc gia 4 năm gần nhất trung bình mỗi năm TP.HCM có thêm 115.000 – 120.000 người từ tăng dân số cơ học, nhu cầu nhà ở cũng kéo theo tương ứng. Nguồn cung hiện nay chỉ đáp ứng một phần rất nhỏ nhu cầu tăng thêm mỗi năm này.
Cũng theo CBRE Việt Nam, dự kiến trong năm 2024 tại TP.HCM chỉ có khoảng 8.000 căn chung cư được mở bán. Nguồn cung bất động sản tại TP.HCM trong 4 – 5 năm qua nhỏ giọt, do nhiều dự án đang triển khai phải tạm dừng để hoàn thiện pháp lý.
Masterise Grand View – Masterise Homes
Trong thời gian này chỉ một số nhà phát triển dự án tên tuổi, trong đó có Phú Mỹ Hưng, Masterise Homes… tiến hành các đợt mở bán mới. Khoảng cách cung cầu chênh lệch quá lớn là lý do bất động sản Việt Nam vẫn tiếp tục có khả năng tăng giá trong tương lai, đặc biệt trong bối cảnh riêng tại TP.HCM nhiều dự án bất động sản bất động do ách tắc pháp lý từ năm 2019 đến nay.
Đây là lợi thế để một số nhà phát triển dự án tại TP.HCM, trong đó có thể kể đến Masterise Homes với dự án The Global City, sở hữu quỹ đất sạch, pháp lý vững vàng, hạ tầng ngày càng hoàn thiện, cùng tuân thủ cam kết thời gian bàn giao và có sản phẩm sẵn sàng mở bán, sẽ có lợi thế đón đầu sự phục hồi của thị trường bất động sản trong thời gian tới.
Nguồn Cung Hạn Chế
Khu Đông TP.HCM hiện được xem là khu vực phát triển hạ tầng nhanh nhất, với hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm đang được triển khai thi công tại khu vực này: nút giao An Phú với ba tầng giao thông dự kiến hoàn thành trong năm 2025; tuyến cao tốc Long Thành – Dầu Giây (CT01) dự kiến thi công mở rộng gấp đôi lên 8 làn xe vào năm 2025; tuyến đường vành đai 3 thông xe kỹ thuật trong năm 2025 và hoàn thành toàn bộ vào năm 2026… Bên cạnh đó, tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên dự kiến khai thác vận hành từ cuối tháng 12-2024.
Nhiều dự án nổi bật đến từ các nhà phát triển bất động sản tên tuổi đã được nhanh chóng khởi động để đón sóng hạ tầng tại khu Đông. Trong đó có thể kể đến khu đô thị phức hợp The Global City do Masterise Homes triển khai xây dựng từ năm 2021, sở hữu quỹ đất lên tới 117 héc ta, quỹ đất sạch, lớn nhất cuối cùng tại khu Đông.
Không chỉ được hưởng lợi từ hạ tầng xung quanh đang phát triển, con đường Liên Phường xuyên tâm khu đô thị kết nối với đường Võ Nguyên Giáp (xa lộ Hà Nội cũ) và Mai Chí Thọ đã khởi công ngày 10-10-2024, dự kiến thông xe vào quý 1-2025 sẽ giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ The Global City tới Thảo Điền, cầu Sài Gòn, đô thị Thủ Thiêm… xuống còn 5 – 10 phút.
Người có gốc tại Việt Nam được Sở Hữu BĐS Tại Việt Nam
Theo quy định mới nhất của Luật Nhà ở năm 2023 thì công ty, người nước ngoài được mua nhà biệt thự, nhà ở liền kề từ ngày 1-8-2024. Đây được xem là một nhân tố thúc đẩy thị trường bất động sản tại TP.HCM gia tăng sức nóng.
Xét về bối cảnh chung, Việt Nam tiếp tục là điểm đến thu hút vốn đầu tư nước ngoài với lợi thế nguồn nhân lực trẻ, vị trí địa lý, một mắt xích trong chuỗi cung ứng sản xuất.
Khu Công Nghệ cao TP HCM
Trước làn sóng dịch chuyển sản xuất, các chuyên gia, nhà đầu tư nước ngoài tới Việt Nam để sinh sống và làm việc dự kiến tiếp tục tăng cao, kéo theo nhu cầu về sản phẩm lưu trú cao cấp, đáp ứng cho nhóm doanh nhân, chuyên gia này.
Tại TP.HCM, các nhà phát triển dự án quy mô lớn như Liên doanh Phú Mỹ Hưng (Phú Mỹ Hưng), Masterise Homes (The Global City), Đại Quang Minh (Sala) kiến tạo một quần thể sống khép kín, nhiều tiện ích… sẽ trở thành sự lựa chọn hàng đầu cho nhóm người mua có nhu cầu cao cấp này.
Trong đó, The Global City có vị trí đắc địa kết nối với trung tâm TP.HCM, Khu công nghệ cao TP.HCM và các khu công nghiệp lân cận tại Đồng Nai, Bình Dương, Long An… thuận tiện và lý tưởng cho chuyên gia, nhà đầu tư nước ngoài sinh sống, làm việc.
Người Việt Kiều Quan Tâm nhiều đến BĐS Việt Nam vào cuối năm
Năm 2023, tiền kiều hối về Việt Nam đạt 16 tỉ USD, trong đó riêng tại TP.HCM đạt 9,5 tỉ USD. Trong 9 tháng đầu năm 2024 lượng tiền kiều hối chảy về TP.HCM đã đạt gần 7,4 tỉ USD, gấp 4 lần vốn đầu tư nước ngoài trực tiếp. Dự báo cả năm 2024, lượng tiền kiều hối về Việt Nam sẽ đạt 19 tỉ USD, trong đó tại TP.HCM chiếm hơn một nửa.
Theo Ngân hàng Thế giới (World Bank) và Tổ chức Hợp tác quốc tế về người di cư, trung bình 3 năm gần đây, mỗi năm Việt Nam nhận 17 – 18 tỉ USD kiều hối. Việt Nam nằm trong top 10 quốc gia có lượng kiều hối lớn nhất thế giới và trong top 3 quốc gia nhận kiều hối nhiều nhất khu vực châu Á – Thái Bình Dương.
Masterise Lumier Thảo Điền – Masterise Homes
Sức bật hạ tầng khu đông TPHCM.
Đây là điều đã được quan sát trong 30 năm qua khi mà trong quá khứ, các cơn sốt trên thị trường bất động sản Việt Nam thường gắn liền với thay đổi về chính sách quản lý đất đai.
Trong đó có thể kể đến giai đoạn 1993 – 1995 khi Luật Đất đai 1993 được ban hành, giai đoạn 2000 – 2003 với Luật Đất đai sửa đổi 2001, giai đoạn 2005 – 2008 với Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản được áp dụng. Gần đây, giai đoạn 2017 – 2020, cơn sốt đất lan rộng khi các chính sách mở rộng đô thị hóa và đầu tư cơ sở hạ tầng như đường cao tốc và sân bay được công bố.
Trong mỗi cơn sốt đất, giá bất động sản tăng trung bình 50% – 300% tùy phân khúc và vị trí, bắt đầu từ các đô thị trung tâm như Hà Nội và TP.HCM, sau đó lan đi các tỉnh thành.
Lượng Khách Quan Tâm Nhiều về BĐS Khu Đông
Quay về thời điểm hiện tại, năm 2024 có 3 luật về bất động sản gồm Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực từ 1-8-2024.
Chính sách mới theo hướng tháo gỡ các khó khăn tạo ra diễn biến tích cực ở thị trường bất động sản Việt Nam. Trong nửa đầu năm 2024, chung cư và đất nền vùng ven tại Hà Nội đã lên cơn sốt. Theo CBRE Việt Nam và Savills Việt Nam trong quý 3-2024, giá chung cư mở bán mới tại Hà Nội đã tăng 6% theo quý và 28% theo năm. Đồng thời chung cư ở thị trường thứ cấp tăng tới 43%, đuổi kịp TP.HCM.
Trong khi đó, thị trường bất động sản TP.HCM khá im ắng thời gian qua, dự kiến sẽ thu hút dòng tiền đổ về. Ở phân khúc cao cấp, dự án The Global City với nhóm sản phẩm đa dạng, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng mở bán trở thành sự lựa chọn hàng đầu cho các nhu cầu đầu tư hay lưu trú lâu dài.
Sức bật hạ tầng khu đông TPHCM..
Trong quá khứ người có tiền nhàn rỗi tại Việt Nam có 6 kênh để đầu tư sinh lời: gửi tiết kiệm, mua vàng, đầu tư chứng khoán, mua trái phiếu, đầu tư vào các loại tài sản số và đầu tư bất động sản.
Bất động sản luôn là kênh hấp dẫn nhất với giới trung lưu tại Việt Nam do tư tưởng Á Đông ưa thích tích sản vào đất đai với quan điểm phổ biến “người sinh ra nhưng đất không sinh ra”. Đồng thời đáp ứng được phong cách đầu tư an toàn, định lượng được, khác với các tài sản khác như chứng khoán, tài sản số lên xuống thất thường trong biên độ lớn, tạo cảm giác thua lỗ cho nhà đầu tư.
Sức bật hạ tầng khu đông TPHCM…
Theo Báo cáo thị trường bất động sản 2023 của Batdongsan.com.vn, giá đất nền ở các tỉnh lân cận TP.HCM như Đồng Nai, Bình Dương đã tăng từ 10 – 20%/năm trong giai đoạn 2019 – 2022.
Tại các khu vực trung tâm Hà Nội và TP.HCM, giá bất động sản hạng sang và cao cấp có mức tăng trung bình 7 – 10%/năm trong 10 năm qua. Chẳng hạn, giá căn hộ cao cấp tại quận 1 TP.HCM đã tăng từ 150 triệu/m² năm 2015 lên hơn 300 triệu/m² (2023). Tại quận Hoàn Kiếm (Hà Nội) giá nhà phố tăng từ 300 triệu/m² năm 2015 lên 700 triệu/m² năm 2023.
Sức bật hạ tầng khu đông TPHCM…..
Tổ chức Hợp tác và Phát triển kinh tế (OECD) dự báo vào năm 2030 Việt Nam có 56 triệu người thuộc tầng lớp trung lưu, xếp thứ 18 trên thế giới xét theo số lượng. Tỉ lệ tầng lớp trung lưu của Việt Nam tăng lên 26% dân số vào năm 2026.
Trong khi đó theo Công ty Knight Frank – đơn vị tư vấn, thẩm định giá và nghiên cứu thị trường Anh quốc, giai đoạn 2023 – 2028, tốc độ gia tăng người siêu giàu tại Việt Nam tăng nhanh hàng đầu thế giới, đứng thứ 5 tại châu Á. Knight Frank dự báo giới nhà giàu và siêu giàu Việt Nam tăng nhanh, đồng nghĩa với việc dành quan tâm đến các mặt hàng cao cấp trong đó có nhà ở, phương tiện đi lại…
Theo dự báo của World Bank, ADB và Ngân hàng Standard Chartered, kinh tế Việt Nam tăng trưởng 6 – 6,8% những năm tới. Tầng lớp trung lưu và giới siêu giàu Việt Nam gia tăng nhanh chóng sẽ trở thành lực đẩy dài hạn cho thị trường bất động sản Việt Nam. Đối tượng này có nhu cầu đặc biệt với các bất động sản lưu trú cao cấp, giải trí, mua sắm trong một hệ sinh thái khép kín được quản lý chất lượng quốc tế. Đây cũng là cơ hội cho nhà phát triển bất động sản hàng hiệu như Masterise Homes – với nhiều dự án cao cấp như Grand Marina Saigon và The Global City…
Nhà Phố Soho The Global City
Sức bật hạ tầng khu đông TPHCM…
Cùng với sự gia tăng của tầng lớp trung lưu và giới siêu giàu, đô thị hóa là xu hướng không thể đảo ngược tại Việt Nam, lực đẩy quan trọng cho thị trường bất động sản trong dài hạn.
Năm 2023, khoảng 42,5% cư dân Việt Nam sống trong các đô thị, tỉ lệ sẽ tăng lên 45% và 50% vào năm 2025 và 2030. Là trung tâm kinh tế, giao thương của Việt Nam, làn sóng dịch chuyển nơi cư trú và mua nhà từ các địa phương khác tới TP.HCM tiếp tục diễn ra đa dạng: chủ doanh nghiệp (vừa đầu tư, vừa lưu trú khi công tác); các gia đình khá giả tại nhiều địa phương mua nhà cho con về TP.HCM học đại học; người học tập chọn ở lại TP.HCM lập nghiệp… Nhóm người mua này đẩy nhu cầu bất động sản tăng cao.
Dự án như The Global City với lợi thế sản phẩm đa dạng, từ nhà cao tầng tới biệt thự đơn lập gần trung tâm công nghệ cao, gần làng đại học Thủ Đức, dễ dàng kết nối với trung tâm TP.HCM, thuận tiện kết nối với sân bay Long Thành (hoàn thành giai đoạn 1 vào năm 2026), đường vành đai 3… sẽ trở thành một trong các địa chỉ đáng quan tâm nhất.
Nội Khu công viên The Global City
NGÂN HÀ – MH
QUANG ĐỊNH – TL
HẢI PHI
Liên Hệ ngay để tìm hiểu thêm nhiều sản phẩm tiềm năng khác tại thị trường Khu Đông TP Hồ Chí Minh.
ĐƯỜNG LIÊN PHƯỜNG Sẽ là con đường có nhiều dự án Triệu Đô nhất Hồ Chí Minh.
Đường Liên Phường Đi qua hàng loạt các dự án TỶ ĐÔ
Có lẽ đây là con đường được dân Bất Động Sản (BĐS) nhắc nhiều nhất khi bán, đầu tư Bất Động Sản Khu Đông.
Nếu ai đã từng bán Villa Park, Park Riverside, hay Mega Ruby, Sky9, Hausneo từ 2015-2016 thì không còn xa lạ với Liên Phường.
Tại sao đường Liên Phường lại là mấu chốt vấn đề của BĐS Khu Đông như vậy?
Liên Phường Điểm đầu Nút Giao Liên Phường Với Đường Bưng Ông Thoàn điểm Cuối nút giao ngã 3 Cát Lái
Bắt đầu từ 2015-2016 khi các dự án căn hộ, khu dân cư ở Khu Đông như. Phú Hữu, Phước Long B, Long Trường, Trường Lưu, Trường Thạnh… phát triển mạnh mẽ, mật độ dân cư tăng nhanh, đô thị hoá mở rộng thì sự kết nối hạ tầng dường như quá Tải.
Lúc bấy giờ, có 2 con đường thuận tiện và kết nối nhanh nhất dành cho xe máy là: Nguyễn Duy Trinh, Đỗ Xuân Hợp. Tuy nhiên, 2 con đường này nhanh chóng quá tải, và gây khó khăn cho việc di chuyển của người dân ( đường thì bé, mà 2 bên hàng quán lấn chiếm 2 bên, không có vỉa hè, mà 2 cung đường này hẻm đường số 1 quá nhiều thường gây tai nạn khi tham gia giao thông).
Cuối năm 2016, với sự kiến nghị của Hiệp Hội BĐS, các tổ chức BĐS cũng với người dân dưới này thì 21/07/2017 Sở GTVT mới ra quyết định cho người dân tham gia xe máy trên làn Khẩn Cấp Cao Tốc qua An Khu kết nối với Vành Đai 2 (4km).
Từ đó Khu Đông mở ra một trang mới hơn, kết nối với TT Quận 1, 2, Bình Thạnh nhanh chóng và thuận tiện hơn bao giờ hết, rút ngắn thời gian và quãng đường di chuyển Được 1 nửa.
Đường liên phường đoạn Khu nhà ở thuộc Công ty Coopimex
Tuy nhiên, đó mới chỉ là giải pháp tạm thời chứ chưa phải là phương án tối ưu. Và người dân Khu Đông các phường dưới này vẫn mong chờ Liên Phường hoàn thành.
Cùng với Liên Phường thì còn có một con đường cũng quan trọng không kém đó là Song Hành Cao Tốc.
Khởi công 2017 theo hình thức Xây Dựng Chuyển Giao, tuy nhiên con đường này vướng cơ chế đến tận 17/09/2023 mới chính thức thông xe dù chỉ có 1 đoạn chưa tới 4km.
Khi con đường này đưa vào vận hành thì BĐS dưới này lại nhảy thêm vài giá, cũng như thanh khoản mạnh mẽ hơn, điển hình nhất là các dự án khu dân cư như: Nam Phan, Phú Nhuận, Khang An, Kiến Á…
Và việc di chuyển thuận tiện hơn trước rất nhiều, nhưng con đường Song Hành này cảm giác như còn rất hạn chế ở việc kết nối, sự kết nối chưa mang cảm giác mượt mà lắm, vẫn còn đôi chúc gấp gãy và khó khăn cũng như bất tiện.
Nút Giao Liên Phường với Võ Chí Công và Bưng Ông Thoàn
LIÊN PHƯỜNG, Đại Lộ Kết Nối của Thị Trường Lâu Đời với Thị Trường mới nổi. Mở ra sự thuận tiện cũng như hiện đại cho Khu Đông TP Thủ Đức.
TẠI SAO NÓ LẠI QUAN TRỌNG ĐẾN VẬY ?
Đầu tiên phải nói tới sự kết nối: Liên Phường kết nối thẳng tắp qua hàng loạt các dự án triệu đô và quy hoạch bài bản đẹp đẽ, Rút ngắn khoảng cách và thời gian di chuyển từ Quận 9 ( Cũ ) Với Quận 2, Thảo Điền , Các Quận Trung Tâm…
Thứ 2: Tuyến Đường này giúp các khu vực dưới này đến tuyến Metro Số 1 chỉ còn 3 km, một khoảng cách mà trước đây phải tầm 10-15km.
Thứ 3: Quy hoạch cả con đường này từ 34m-60m, 6 làn xe, vỉa vè và quan trọng nhất điểm nó kết nối là Võ Nguyên Giáp( một con đường quy hoạch đẹp nhất nhì Hồ Chí Minh ) .
Tuyến Đường Tỷ Đô Liên Phường
VÀ TÔI Ở ĐÂY ĐỦ LÂU ĐỂ CHỨNG KIẾN
Tôi đã chứng kiến Liên Phường từ những ngày đầu, cái ngày mà còn đường đá mi, ổ voi, 2 bên là lau sậy, phía bên kia Vòng Xoay là những ao rau muống và ao cá.
Tôi chứng kiến cái ngày giá mặt tiền Liên Phường chỉ 20 triệu/m2. Và đến này 15 năm nó đã 200 triệu/m2. Và tôi biết rằng giá này sẽ không dừng ở đó.
Và sắp tới sẽ có nhiều dự án chạy dọc con đường này xuất hiện, và chắc chắn rằng giá của nó không hề rẻ.
Đường liên phường Đi qua khu đô thị THE GLOBAL CITY
ĐƯỜNGLIÊN PHƯỜNG NÓ QUAN TRỌNG bởi vì nó ý nghĩa hơn cả một con đường!
VÀ GIỜ ĐÂY Sau hơn 8 năm kể từ khi UBND TP.HCM chấp thuận đầu tư xây dựng tuyến đường Liên Phường bằng nguồn vốn vận động từ các chủ đầu tư dự án, đến nay tuyến đường vẫn còn nhiều đoạn chưa thi công, ngổn ngang và bị thắt cổ chai do chồng ranh dự án. Trong ảnh là đoạn đường bị đứt đoạn dài 600 m từ ngã 3 Cát Lái nối vào khu dân cư The Global City.
THÌ NAY ĐÃ CHÍNH THỨC KHỞI CÔNG VÀO NGÀY 10/10/2024 Vừa rồi
The Global City Trung Tâm Mới Của TP Hồ Chí Minh
WORLDVILLS PROPERTY
Nhà Phát triển Bất Động Sản
………………………………………
Địa chỉ tư Vấn Bán hàng
Address: 115 Đường N3D Globalcity, Phường An Phú, TP Thủ Đức , TP Hồ Chí Minh.
Các dự án trên núi Chín Khúc (ở TP Nha Trang) đang trong quá trình điều chỉnh và khắc phục sau những sai phạm nghiêm trọng khiến nhiều cựu cán bộ, lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa phải vào tù. Nhiều diện tích đất trên ngọn núi này đã được thu hồi và trả lại cho Nhà nước.
Núi Chín Khúc nằm có độ cao hơn 500 m so với mực nước biển, đây là dãy núi đẹp, hùng vĩ và là một phần biểu tượng cảnh quan của phố biển Nha Trang. Với tham vọng biến nơi đây thành khu sinh thái tâm linh và thành biểu tượng mới của Khánh Hòa, doanh nghiệp được sự tiếp tay của cựu lãnh đạo Khánh Hòa đã từng bước “hô biến” núi Chín Khúc những dự án biệt thự, đất nhà ở, đất cho thuê. Khi các dự án được triển khai cũng là lúc núi Chín Khúc bị “băm nát” làm biến dạng, không còn vẻ đẹp yên bình từ trước.
