Mục Lục

ĐƯỜNG LIÊN PHƯỜNG Sẽ là con đường có nhiều dự án Triệu Đô nhất Hồ Chí Minh.

Đường Liên Phường Đi qua hàng loạt các dự án TỶ ĐÔ

Có lẽ đây là con đường được dân Bất Động Sản (BĐS) nhắc nhiều nhất khi bán, đầu tư Bất Động Sản Khu Đông.

Nếu ai đã từng bán Villa Park, Park Riverside, hay Mega Ruby, Sky9, Hausneo từ 2015-2016 thì không còn xa lạ với Liên Phường.

Tại sao đường Liên Phường lại là mấu chốt vấn đề của BĐS Khu Đông như vậy?

Liên Phường Điểm đầu Nút Giao Liên Phường Với Đường Bưng Ông Thoàn điểm Cuối nút giao ngã 3 Cát Lái

Bắt đầu từ 2015-2016 khi các dự án căn hộ, khu dân cư ở Khu Đông như. Phú Hữu, Phước Long B, Long Trường, Trường Lưu, Trường Thạnh… phát triển mạnh mẽ, mật độ dân cư tăng nhanh, đô thị hoá mở rộng thì sự kết nối hạ tầng dường như quá Tải.

Lúc bấy giờ, có 2 con đường thuận tiện và kết nối nhanh nhất dành cho xe máy là: Nguyễn Duy Trinh, Đỗ Xuân Hợp. Tuy nhiên, 2 con đường này nhanh chóng quá tải, và gây khó khăn cho việc di chuyển của người dân ( đường thì bé, mà 2 bên hàng quán lấn chiếm 2 bên, không có vỉa hè, mà 2 cung đường này hẻm đường số 1 quá nhiều thường gây tai nạn khi tham gia giao thông).

Cuối năm 2016, với sự kiến nghị của Hiệp Hội BĐS, các tổ chức BĐS cũng với người dân dưới này thì 21/07/2017 Sở GTVT mới ra quyết định cho người dân tham gia xe máy trên làn Khẩn Cấp Cao Tốc qua An Khu kết nối với Vành Đai 2 (4km).

Từ đó Khu Đông mở ra một trang mới hơn, kết nối với TT Quận 1, 2, Bình Thạnh nhanh chóng và thuận tiện hơn bao giờ hết, rút ngắn thời gian và quãng đường di chuyển Được 1 nửa.

Đường liên phường đoạn Khu nhà ở thuộc Công ty Coopimex

Tuy nhiên, đó mới chỉ là giải pháp tạm thời chứ chưa phải là phương án tối ưu. Và người dân Khu Đông các phường dưới này vẫn mong chờ Liên Phường hoàn thành.

Cùng với Liên Phường thì còn có một con đường cũng quan trọng không kém đó là Song Hành Cao Tốc.

Khởi công 2017 theo hình thức Xây Dựng Chuyển Giao, tuy nhiên con đường này vướng cơ chế đến tận 17/09/2023 mới chính thức thông xe dù chỉ có 1 đoạn chưa tới 4km.

Khi con đường này đưa vào vận hành thì BĐS dưới này lại nhảy thêm vài giá, cũng như thanh khoản mạnh mẽ hơn, điển hình nhất là các dự án khu dân cư như: Nam Phan, Phú Nhuận, Khang An, Kiến Á…

Và việc di chuyển thuận tiện hơn trước rất nhiều, nhưng con đường Song Hành này cảm giác như còn rất hạn chế ở việc kết nối, sự kết nối chưa mang cảm giác mượt mà lắm, vẫn còn đôi chúc gấp gãy và khó khăn cũng như bất tiện.

Nút Giao Liên Phường với Võ Chí Công và Bưng Ông Thoàn

LIÊN PHƯỜNG, Đại Lộ Kết Nối của Thị Trường Lâu Đời với Thị Trường mới nổi. Mở ra sự thuận tiện cũng như hiện đại cho Khu Đông TP Thủ Đức.

TẠI SAO NÓ LẠI QUAN TRỌNG ĐẾN VẬY ?

Đầu tiên phải nói tới sự kết nối: Liên Phường kết nối thẳng tắp qua hàng loạt các dự án triệu đô và quy hoạch bài bản đẹp đẽ, Rút ngắn khoảng cách và thời gian di chuyển từ Quận 9 ( Cũ ) Với Quận 2, Thảo Điền , Các Quận Trung Tâm…
Thứ 2: Tuyến Đường này giúp các khu vực dưới này đến tuyến Metro Số 1 chỉ còn 3 km, một khoảng cách mà trước đây phải tầm 10-15km.
Thứ 3: Quy hoạch cả con đường này từ 34m-60m, 6 làn xe, vỉa vè và quan trọng nhất điểm nó kết nối là Võ Nguyên Giáp( một con đường quy hoạch đẹp nhất nhì Hồ Chí Minh ) .

Tuyến Đường Tỷ Đô Liên Phường

VÀ TÔI Ở ĐÂY ĐỦ LÂU ĐỂ CHỨNG KIẾN

Tôi đã chứng kiến Liên Phường từ những ngày đầu, cái ngày mà còn đường đá mi, ổ voi, 2 bên là lau sậy, phía bên kia Vòng Xoay là những ao rau muống và ao cá.

Tôi chứng kiến cái ngày giá mặt tiền Liên Phường chỉ 20 triệu/m2. Và đến này 15 năm nó đã 200 triệu/m2. Và tôi biết rằng giá này sẽ không dừng ở đó.

Và sắp tới sẽ có nhiều dự án chạy dọc con đường này xuất hiện, và chắc chắn rằng giá của nó không hề rẻ.

Đường liên phường Đi qua khu đô thị THE GLOBAL CITY

ĐƯỜNGLIÊN PHƯỜNG NÓ QUAN TRỌNG bởi vì nó ý nghĩa hơn cả một con đường!

VÀ GIỜ ĐÂY Sau hơn 8 năm kể từ khi UBND TP.HCM chấp thuận đầu tư xây dựng tuyến đường Liên Phường bằng nguồn vốn vận động từ các chủ đầu tư dự án, đến nay tuyến đường vẫn còn nhiều đoạn chưa thi công, ngổn ngang và bị thắt cổ chai do chồng ranh dự án. Trong ảnh là đoạn đường bị đứt đoạn dài 600 m từ ngã 3 Cát Lái nối vào khu dân cư The Global City.

THÌ NAY ĐÃ CHÍNH THỨC KHỞI CÔNG VÀO NGÀY 10/10/2024 Vừa rồi